V članku “V Ljubljani bodo kmalu začeli graditi stanovanja izključno za mlade”, avtorja Vida Libnika lahko beremo, da se bodo lahko mladi hitreje osamosvojili bi naj na Viču v Ljubljani pričela teči dela za izgradnjo 109. stanovanjskih enot. Cena najema postelje na mesec bo okoli 100 evrov. Hkrati gre za prvi takšen projekt v Sloveniji, ki naj bi zaživel leta 2012.
V Ljubljani cene nepremičnin dosegajo zelo visoke cene oz. večini so le-te nedosegljive, novogradenj pa je tudi zelo malo. V kolikor se zgradi kakšna nova stavba je v večini primerov dostopna samo premožnejšim kupcem, saj se cene dvignejo tudi do 8.000 evrov za kvadratni meter. Tudi najemnine v Ljubljani so v večini primerov tako visoke, da si jih večina ljudi težko privošči in rastejo vse od leta 2014.
Največ povpraševanja je zato po manjših stanovanjskih enotah, ki jih je na trgu tudi vse manj, poleg vsega pa jih lastniki zaradi donosnosti raje dajejo v najem za turistične namene. Nekateri podatki kažejo, da naj bi na spletnih formah kot sta Booking in Airbnb končalo več kot dva tisoč stanovanj v Ljubljani.
S tem je tudi mladim, ki si želijo na svoje zelo težko in se znajdejo v nezavidljivem položaju. To jim otežujejo še oblike zaposlitve, ki so pri tej skupini ljudi največkrat za določen čas ali pa delajo prekarno.
Za izboljšanje situacije naj bi poskrbel Stanovanjski sklad (SSRS), ki načrtuje na Gerbičevi ulici v Ljubljani, na območju Dijaškega doma Vič in Študentskega doma Ljubljana , zgraditi novo sosesko Skupnost za mlade Gerbičeva. To je pionirski projekt v Sloveniji, ki je namenjen izključno reševanju stanovanjske problematike med mladimi. Zato bodo stanovanjske enote na voljo za mlade od 18. do dopolnjenega 29. leta starosti in prvič rešujejo svoj stanovanjski problem.
Mladim bo na voljo 109 najemnih stanovanjskih enot, v katerih bo prostora za 171 ljudi. Največja enota bo namenjena dvema uporabnikoma in bo velika do 20 m2. V stanovanjski enoti bo spalni del, sanitarije in čajnica, skupni pa bodo dnevni prostori. V stanovanjskem skladu bodo enote na voljo v prehodnem obdobju, ko si bodo le-ti ustvarjali pogoje za lastno stanovanje.
Investitor predvideva, da bo cena najema ene postelje okoli sto evrov, vendar je končna cena odvisna od dejanskih stroškov investicije in odločitve nadzornega sveta stanovanjskega sklada. S preprostimi in funkcionalnimi rešitvami bodo v novem objektu zagotovili maksimalno kakovost bivanja. »Razvejana zasnova omogoča oblikovanje stanovanj, prilagojenih potrebam mladostnikov, ki zagotavljajo visoko mero zasebnosti in omogočajo tudi različne ravni povezanosti v skupnost. Nepremičnino odlikujejo prijetni pogledi v zelene atrije, omogoča pa tvorjenje različnih večjih skupnosti,« so še zapisali na stanovanjskem skladu.
Objekt bo v treh nadstropjih, v katerem bo tudi medgeneracijski center s skupnim večnamenskim prostorom, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo, pisarno in servisnimi prostori z ločenim vhodom in dostopom v atrij. Prostor bo namenjen druženju mladih in starostnikov iz okoliških sosesk.
Z uvedbenimi deli naj bi po načrtu pričeli konec oktobra 2019, so povedali na stanovanjskem skladu, kjer načrtujejo zaključitev del v letu 2021. Trenutno so v fazi podpisovanja pogodbe z izvajalcem del, podjetjem Dema Plus. Vrednost del ocenjujejo na pet milijonov evrov. Sredstva naj bi bila zagotovljena s posojilom najetim pri Razvojni banki Sveta Evrope.
Članek “V Ljubljani bodo kmalu začeli graditi stanovanja izključno za mlade” je dosegljiv tukaj: https://siol.net/novice/slovenija/v-ljubljani-bodo-kmalu-zaceli-graditi-stanovanja-izkljucno-za-mlade-509075
